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4萬買房!只有使用權 當倉庫租也划算
TVBS作者陳和琳 | TVBS 2014929 下午7:00
4萬買房!只有使用權 當倉庫租也划算
私立學校1個月學費不止4萬塊,但4萬塊卻可以買一棟平房!彰化和美鎮,一棟40坪法拍屋被民眾以418百元得標,雖然沒有土地和建物權狀,買主只有使用權,但就算當倉庫租人,一個月收租金20003000元,算一算1年多就可以回本!
4萬元可以買一棟房子,你相信嗎?民眾:「404萬,第一次聽到。
寸土寸金的台灣,民眾瞪大眼,不敢相信有超低價房屋,彰化和美鎮,20坪三層樓透天厝建案,開價700萬元,但500公尺外,巷弄裡這間水泥磚造平房,40坪空間大,被人用41800元得標。鄰居:「我覺得很捨不得,我想說在隔壁要把它買下來。」
住在隔壁的鄰居,沒買到直說實在可惜,40坪矮房,4萬塊法拍售出,但沒有土地和建物權狀,買主不能蓋、不能拆、只有使用權。民眾:「買來當倉庫也划算,我ㄧ個月跟他收20003000元,1年就回本了。」525全民配屋網
民眾直覺實在太便宜,這間平房坐落在彰化和美郊區,人車稀少,雖然是違建,但沒有危險,不須立即拆除。房仲業者林恆勤:「它是在和美鎮比較外圍的區域,那附近整個週遭的道路都比較小。」

房仲業者表示,該筆物件年久失修,沒有土地和建物權狀,只能使用,民眾普遍不感興趣,但若當倉庫、工廠,每個月收租金不無小補,但產權不清,日後若是地主追討,買方還得面對後續法律問題。

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